T4 NEUF AVEC JARDIN DE 296 m² À FONTAINE-LÈS-DIJON à proximité du jardin japonais. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82,75 m² situé en rez-de-jardin au sein de la nouvelle résidence "Les Saffres d'Or", à Fontaine-lès-Dijon. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 296 m² et d'une terrasse de 8,77 m², offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Dijon. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs, de trois chambres confortables dont une de 13,58 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour le confort quotidien, ce logement neuf répond aux dernières normes de construction et vous permet de profiter de performances énergétiques optimisées, de frais de notaire réduits et des garanties constructeur. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à Fontaine-lès-Dijon, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et à seulement quelques minutes de la Toison d'Or et du centre de Dijon. Les atouts : ✓ Appartement neuf 4 pièces ✓ 82,75 m² habitables ✓ Jardin privatif de 296 m² ✓ Terrasse de 8,77 m² ✓ Grande pièce de vie de 34,54 m² ✓ Stationnement en sus possible ✓ 3 chambres ✓ Frais de notaire réduits ✓ Livraison prévue 1er trimestre 2027 Prix : 315000 € Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et obtenir l'ensemble des informations sur ce programme neuf. Honoraires à la charge du vendeur, Agent Commercial Immobilier (E.I.) immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 983302167- Olivia BARRANCOS : 06.37.43.82.69